Приватизация квартир и комнат в Москве, оформление наследства. Станьте собственником своей квартиры!
(495) 229-14-78

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

 
Приватизация комнаты в коммунальной квартире

Приватизация комнаты в коммунальной квартире осуществляется примерно также как и приватизация всей квартиры, но есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать. Комнату, равно как и квартиру, возможно приватизировать в индивидуальною или долевую собственность. Для супругов, состоящих в зарегистрированном браке также возможно оформление совместной собственности (необходимо соответствующее заявление), но на практике это применяется крайне редко.

После приватизации комнаты собственнику также переходят права на долю в местах общего пользования. Также, после приватизации Вы сможете подарить, продать или обменять свою комнату. Необходимо иметь ввиду, что при продаже комнаты в коммунальной квартире право преимущественной покупки принадлежит соседям. И только в том случае, если они не пожелают этого сделать, комната может быть продана третьим лицам.

При приватизации комнаты важно знать были ли приватизированы другие комнаты. В том случае, если кто-либо из жильцов уже приватизировал свою комнату, то, ордер на квартиру уже был сдан в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, поэтому, придется приватизировать комнату без ордера.

Возможно ли приватизировать комнату без согласия соседей?

Да, для приватизации комнаты в коммунальной квартире согласие других жильцов не требуется.

Могу ли я приватизировать комнату, если соседом является бывший супруг?

Да, Вы можете это сделать, но важно знать приватизированы ли другие комнаты в квартире.

Что делать, если ордер на квартиру был сдан при приватизации другой комнаты?

Специально для таких случаев разработана программа приватизации без ордера.

Требуется ли получать кадастровый паспорт на комнату для ее приватизации?

В большинстве случаев на кадастровом учете стоит вся квартира целиком. Кадастровый паспорт на отдельную комнату нужно получать дополнительно.


У Вас есть вопрос по приватизации комнаты?

Задать вопрос