Приватизация квартир и комнат в Москве, оформление наследства. Станьте собственником своей квартиры!
(495) 229-14-78

Постановка комнаты на кадастровый учет

 
Постановка комнаты в Москве на кадастровый учет

Для того, чтобы обрести официальный статус владельца недвижимости и распоряжаться ею в дальнейшем по своему усмотрению, объект следует приватизировать. Данный процесс состоит из нескольких этапов, одним из которых является получение кадастрового паспорта.

Такой документ свидетельствует о том, что постановка на кадастровый учет комнаты прошла успешно. В нем на двух страницах содержится описание помещения, с указанием высоты потолков, материала перекрытий и стен, типа отопления, а также его расположения на этаже в графическом виде. Помимо этого, вписывается адрес объекта, год его постройки, инвентаризационная стоимость и дата капитального ремонта, если он проводился.

Стоимость постановки комнаты на кадастровый учет

Получение паспорта представляет собой достаточно сложную процедуру, которую обычному гражданину, не знакомому с тонкостями законодательства, пройти непросто. Наши специалисты окажут в этом оперативную и действенную помощь. Не имеет значения при этом, имеется в виду кадастровый учет комнаты в коммунальной квартире или же в стандартной.

Услуга Стоимость Срок
Постановка квартиры на кадастровый квартиры (сразу всех комнат) от 5 000р от 7 дней
Постановка на кадастровый отдельной комнаты от 10 000р от 7 дней
Постановка на кадастровый учет комнаты через суд от 20 000р от 30 дней

В любом случае, если клиент решил поставить комнату на кадастровый учет при нашем содействии, он может рассчитывать на квалифицированное участие опытных сотрудников.

Кадастровый учет комнаты в общежитии

Стать собственником помещения в общежитии вполне реально, однако при том условии, что речь не идет о жилье, предоставленном человеку на время службы, работы или учебы. Комнаты в них приватизации не подлежат.

Существует и такое немаловажное условие: общежитие должно числиться на балансе муниципалитета, а до этого принадлежать государственному предприятию и использоваться непосредственно в качестве общежития.

Следует уточнить статус общежития, комнату в котором предстоит оформить в собственность. Объект должен подпадать под определение «специализированный жилищный фонд». Если это так, нужно попросить администрацию дать выписку из реестра муниципального имущества. Затем можно заключать договор социального найма и приступать к приватизации комнаты в обычном порядке.

Вместе с тем, нужно быть готовым к тому, что муниципалитет может отказать жильцам даже в тех случаях, когда у них на руках имеются ордера. Выход в данной ситуации один — обращаться в суд. Разумеется, многим может не понравиться такая перспектива. Тем более есть резон прибегнуть к помощи наших юристов, для которых подобная практика не представляет собой ничего необычного.

Эксперты компании помогут грамотно составить исковое заявление с законными требованиями к администрации города и будут отстаивать интересы заказчика в судебном процессе. В случае вынесения положительного вердикта (а в подавляющем большинстве случаев так оно и бывает), при наличии технических документов можно смело получать кадастровый номер. Заключительным этапом будет регистрация права собственности.

Что касается стоимости кадастрового учета комнаты в коммунальной квартире, наши клиенты могут быть уверены: она будет минимальной настолько, насколько это возможно.

Постановка на кадастровый учет комнаты в коммунальной квартире

Для оформления паспорта необходимо собрать пакет всевозможных документов, среди которых, в частности, экспликация, поэтажный и технический планы. Последний состоит из графической и текстовой частей.

Для постановки на кадастровый учет комнаты в квартире необходимо также иметь технический паспорт БТИ, квитанцию об уплате государственной пошлины. Следует позаботиться о доверенности для нашего сотрудника, если клиент поручит ему соответствующую работу. После этого можно обращаться в Росреестр.

Необходимо принимать во внимание то обстоятельство, что в случае, если комната не изолирована или не обособлена от других помещений в здании, соответствующий орган вправе принять решение об отказе в постановке помещения на государственный кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости.


У Вас есть вопросы по кадастровому учету комнат?

Задать вопрос