Приватизация квартир и комнат в Москве, оформление наследства. Станьте собственником своей квартиры!
(495) 229-14-78

Приватизация квартиры с чего начать. C чего начать приватизацию квартиры в Москве?

 
Приватизация квартиры с чего начать

Собираетесь приватизировать квартиру и решаете с чего начать? Внимательно изучите все плюсы и минусы приватизации, это необходимо для того, чтобы в последствии не жалеть о своем решении.

Например, Ваша большая семья проживает в довольно маленькой однокомнатной квартире и Вы ожидаете, что когда дом будут сносить Вам выделят квартиру большей площадью, так как согласно нормативным актам, количество квадратных метров на человека много меньше положенных. В этом случае приватизация является минусом, так как по закону с момента приватизации теряется право на улучшение жилищных условий за счет государства.

Обратный пример. Вы решаете переехать в другой город, но средств на новое жилье у Вас нет или не хватает, в этом случае приватизация является плюсом, так как она дает право свободно распоряжаться квартирой или комнатной, а Вы, соответственно, получаете возможность продать уже имеющуюся недвижимость и получить недостающую сумму.

Плюсов и минусов приватизации довольно много, но жизненных ситуаций так же не мало.

Далее, чтобы начать приватизацию квартиры, необходимо определиться с составом участников приватизации. По закону приватизировать квартиру или комнату возможно только с согласия всех зарегистрированных в ней жильцов, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Необходимо учитывать, что согласие на приватизацию в целом не означает, что участие в ней необходимо принимать всем прописанным. Если по каким-либо причинам зарегистрированный в квартире родственник не желает получать в собственность именно эту жилую площадь, то он может написать нотариально заверенный отказ от приватизации, в замен ему будет предоставлено право пожизненного пользования квартирой или комнатой. В случае если Ваш родственник не желает участвовать в приватизации, и не согласен написать отказ, то приватизировать квартиру или комнату не - возможно. Так же стоит знать, что все несовершеннолетние обязаны участвовать в оформление жилого помещения в собственность, и сохраняют право на повторную бесплатную приватизацию. Лишить их этого права невозможно.

Стоит помнить, что право па бесплатную приватизацию дается только один раз, за исключением несовершеннолетних. Бывают случаи, когда семья решает приватизировать жилье, но один из членов уже использовал свое право на бесплатное получение недвижимости в собственность, тогда этому жильцу необходимо написать отказ. Если прописанный и ранее использовавший свое право жилец не согласен писать отказ, можно обратиться в суд для решения данного конфликта. Такая судебная практика по России не однозначна и Вы можете, как выиграть данное дело, так и проиграть.

Форма собственности при приватизации квартиры

Определившись с составом участников, Вы фактически решаете в какую форму собственности приватизировать: равнодолевую или индивидуальную. Что это значит?

  • Равнодолевая собственность - то есть все участвующие в приватизации получают по равной доле от недвижимости. К примеру, у Вас двухкомнатная квартира, которую Вы приватизируете на трех членов семьи, соответственно каждый из членов получит в собственность 1/3 от двухкомнатной квартиры.
  • Индивидуальная собственность подразумевает под собой, что приватизация идет в пользу одного собственника. Такая приватизация возможна в случае, если все остальные прописанные члены семьи написали отказ или на занимаемой площади изначально был прописан только один человек.
!!! Напоминаем, что лишить доли собственности несовершеннолетних детей не возможно !!!

Все внутрисемейные вопросы решены, теперь можно начать приватизацию! На следующем этапе нужно решить будете ли Вы самостоятельно заниматься сбором документов и стоянием в очереди или поручите работу профессионалам. Если Вы выбрали второй вариант, то Вам необходимо придти в наш Центр Приватизации.

Сотрудники компании с удовольствием ответят на все интересующие Вас вопросы, помогут разобраться со сложными моментами, внимательно изучат Вашу ситуацию и предложат решение. После чего предложат заключить договор на оказание услуг, по которому наша Компания обязуется выполнить оформление жилой площади в Вашу собственность.

Для того чтобы наш сотрудник смог приступить к выполнению своих обязанностей также необходимо нотариально заверенная доверенность, так как без нее ни одно государственное подразделение не предоставит нам необходимую информацию и документы по Вашей квартире или комнате. Возможно, потребуется предоставить некоторые документы, которые находятся на Вашем личном хранении и заверенные нотариусом отказы от приватизации тех членов семьи, которые решили не принимать в ней участие.

После чего Вы спокойно ожидаете того момента, когда наши сотрудники предоставят Вам готовые документы на собственность.

Остались вопросы с чего начать приватизацию квартиры? Звоните (495) 229-04-70

Задать вопрос