Приватизация квартир и комнат в Москве, оформление наследства. Станьте собственником своей квартиры!
(495) 229-14-78

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми

 

В случае, когда производится приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми необходимо учитывать ряд важных нюансов и правил, несоблюдение которых может повлечь в дальнейшем признание операции незаконной.

В соответствии в ГК РФ, участие детей в приватизации квартиры обязательно. Ребенок не достигший 18 лет не имеет права отказаться от участия в приватизации квартиры.

Приватизация с несовершеннолетними детьми может осуществляться как в равнодолевую собственность, так и в индивидуальную собственность ребенка.

По достижении 18 лет, у несовершеннолетнего, принимавшего участие в приватизации возникает повторное право приватизации квартиры.


Настоятельно рекомендуем перед началом приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми обратиться за консультацией к опытному юристу.


Может ли несовершеннолетний второй раз участвовать в приватизации квартир?

Нет, право повторной приватизации у него возникнет только по достижению совершеннолетия.

Допускается ли приватизация квартиры только на несовершеннолетнего ребенка, если все остальные уже использовали право приватизации?

Да, это возможно, вне зависимости от того, принимали ли остальные совершеннолетние участие в приватизации ранее.

Можно ли несовершеннолетнего ребенка наделить большей долей при приватизации чем остальных членов семьи?

Нет, доли всех участвующих в приватизации должны быть равны. После оформления собственности Вы можете подарить свою долю (часть доли) ребенку.

Что делать, если покупается квартира где ребенок не участвовал в приватизации?

Данная ситуация характерна для квартир, приватизированных в начале 90х годов. В этом случае при продаже квартиры необходимо от ребенка получить нотариальное заявление о согласии с условиями приватизации.

Допускается ли выписка детей до приватизации квартиры?

В случае, если перед приватизацией из квартиры выписали ребенка, то в дальнейшем эта операция может быть признана незаконной, поскольку были ущемлены права несовершеннолетних при приватизации квартиры.

Можно ли включать в число участников приватизации только одного из двух несовершеннолетних детей?

Нет, все несовершеннолетние обязательно должны быть включены в число будущих собственников.

Нужно ли согласие второго родителя ребенка для участия в приватизации?

Нет, интересы несовершеннолетнего ребенка представляет один из родителей.

У Вас есть вопросы приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми?

  • Задайте их через форму на нашем сайте
  • Получите ответ по телефону (495)229-04-70
  • Приходите в наш офис на консультацию
Задать вопрос